SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 28/10/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

Si tratta di un appartamento con garage e cantina, facente parte di una palazzina residenziale costruita nel 1983 e composta da otto unità abitative, dotata di spazi esterni comuni e privati.
L’immobile è situato a Pianella, frazione del comune di Castelnuovo Berardenga (SI) a circa sette chilometri dal capoluogo e quindici da Siena, sviluppatasi lungo la strada statale 408. La zona residenziale si trova in posizione periferica, tranquilla e salubre, ai margini del territorio agricolo aperto.
L’appartamento si sviluppa su due livelli, con la zona giorno al piano terreno e la zona notte al piano superiore. Al piano terreno si trovano l’ingresso, il soggiorno, la cucina e uno dei bagni, oltre all’accesso diretto al terrazzo di circa quarantacinque metri quadrati con affaccio sulla campagna. Al piano superiore sono collocate le camere da letto e il secondo bagno. I locali hanno forma regolare, risultano ampi e luminosi, e tutti i vani dispongono di finestre che garantiscono buona aerazione e illuminazione naturale. Al piano seminterrato si trova la cantina di sette metri quadrati, rifinita in travertino e intonaco tinteggiato, che ospita caldaia e deposito idrico dell’unità.
Gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento sono autonomi e realizzati sottotraccia, alimentati rispettivamente dall’acquedotto comunale e dal metano, tutti conformi, mentre gli scarichi sono collegati a fossa biologica condominiale. L'immobile si conserva in buone condizioni generali.
Il garage, collegato internamente all’abitazione, è ubicato al piano seminterrato e misura circa ventisette metri quadrati con altezza di un metro e ottantadue. È costituito da un unico ambiente regolare con pavimento in travertino, porta metallica a due ante e porta di collegamento interna in legno tamburato, anch’esso servito dall’impianto elettrico conforme e collegato all’appartamento. Si trova in buono stato conservativo.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante...